Maison neuve · Gond-Pontouvre
Construction de maison neuve à Gond-Pontouvre
Faire construire une maison à Gond-Pontouvre, c'est confier le chantier à une entreprise qui y a démarré en 2001 et travaille aujourd'hui depuis Champniers, à quelques kilomètres.
L'essentiel
Pour construire une maison neuve, il faut un terrain préparé, des fondations, des murs en parpaings et une dalle en béton armé, puis une charpente et le second œuvre. DA SILVA Carlos réalise chacune de ces étapes avec la même équipe et remet un devis écrit avant de démarrer.
Chantier de maison neuve
Faire construire une maison à Gond-Pontouvre par l'entreprise du coin
Beaucoup de gens qui cherchent à construire une maison neuve en Charente veulent d'abord savoir à qui ils parlent. Carlos Da Silva a créé son entreprise ici, au Gond-Pontouvre, avant de la poser à Champniers, lieu-dit Les Chauvauds. Le terrain que vous avez repéré se trouve donc à portée de la même équipe depuis plus de vingt ans.
Particuliers, professionnels et collectivités lui confient des maisons individuelles comme des lotissements. Pour une maison, le travail commence par le terrain et se poursuit jusqu'aux finitions, sans passage de relais entre corps de métier.
Si votre terrain n'est pas encore choisi, la mairie reste le bon premier interlocuteur pour savoir s'il peut accueillir une construction.
Une entreprise de construction née au Gond-Pontouvre
Créée cette année-là dans la commune, installée à Champniers depuis 2009. Pour votre maison, cela signifie un chef d'entreprise qui connaît le secteur et un siège joignable, que vous pouvez appeler ou venir voir.
Les étapes de la construction d'une maison neuve et vos décisions
Chaque étape fait avancer le chantier, et chacune appelle une décision de votre part. Les choix de structure se prennent tôt, ceux de finition plus tard, mais tous passent par le même devis.
| Étape | Ce que fait l'entreprise | Ce que vous décidez |
|---|---|---|
| Le terrain | Préparation du terrain, remblaiement, nivellement, stabilisation du sol. | La commune de votre parcelle, l'accès pour les engins, l'emplacement de la maison. |
| Les fondations et les murs | Fondations, élévation des murs en parpaings (agglo béton), dalle en béton armé. | Maison en parpaings ou maison passive, à trancher avant le premier coup de pelle. |
| Le toit | Charpente en bois massif, lamellé-collé ou à fermettes, puis couverture. | Le type de charpente, l'isolation des combles et l'usage futur de l'étage. |
| L'intérieur | Plomberie, électricité, cloisons et doublages en plaques de plâtre, sols, peinture. | Les revêtements de sol (carrelage, parquet, vinyle, moquette) et la répartition des pièces. |
| Les menuiseries | Fenêtres, baies vitrées, portes, volets roulants, portails. | Les ouvertures, leur matériau, les accès extérieurs. |
Zone d'intervention autour du Gond-Pontouvre
Les chantiers se situent au Gond-Pontouvre, à Angoulême, à Champniers et à Cognac, ainsi que dans les communes alentours. Pour parler de votre projet de maison neuve, écrivez-nous en indiquant la commune du terrain, ou appelez le 05 45 94 25 06.
Coût, permis et coordination d'une maison neuve
Qui coordonne les artisans quand on fait construire sa maison ?
Avec une entreprise générale, c'est elle. Terrassement, gros œuvre, charpente, couverture et second œuvre passent par la même entreprise, qui cale l'ordre des interventions. Vous n'avez pas à relancer un maçon, puis un couvreur, puis un électricien : un seul interlocuteur suit le chantier jusqu'à la peinture.
Quel est le prix d'une construction de maison neuve au m² ?
Un prix au m² donné sans avoir vu le projet n'a pas de valeur : il varie avec le sol, l'accès au terrain, les murs, la toiture et les finitions choisies. L'entreprise remet un devis écrit, poste par poste, après avoir examiné votre description. Vous pouvez ainsi le comparer à d'autres propositions.
Faut-il un permis de construire pour une maison neuve ?
Une maison neuve relève en général d'une autorisation d'urbanisme, mais la démarche dépend de votre terrain et de la commune. Renseignez-vous auprès de la mairie de Gond-Pontouvre avant de signer quoi que ce soit : elle vous dira ce qui s'applique à votre parcelle.
Peut-on construire une maison passive avec une entreprise du bâtiment ?
Oui, l'entreprise construit des maisons passives, en plus des maisons en parpaings. Le choix doit se faire tôt, avant les fondations, car il conditionne les murs et l'isolation. Parlez-en dès le premier échange pour que le devis en tienne compte.
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Décrivez le terrain et la maison que vous imaginez, nous revenons vers vous avec un devis écrit.