DA SILVA Carlos, depuis 2001
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Maison neuve · Cognac et alentours

Construction de maison neuve à Cognac

Pour construire une maison à Cognac, un seul constructeur, installé à Champniers et créé en 2001, mène le chantier de la première pelleteuse à la dernière couche de peinture.

Demander un devis 05 45 94 25 06

L'essentiel

Construire une maison neuve s'organise en chaîne : on prépare le sol, on coule les fondations, on monte les murs en parpaings et on ferme la base par une dalle en béton armé. Le devis, remis après examen du projet, précise ce qui est inclus.

Construire une maison à Cognac avec un seul chef de chantier

Faire construire une maison, c'est confier à quelqu'un le passage de la parcelle nue à la porte d'entrée. DA SILVA Carlos est une entreprise générale de bâtiment : elle couvre un projet du terrassement aux finitions, en tous corps de métier, et elle intervient sur des maisons individuelles comme sur des lotissements.

Pour une construction de maison neuve, nous vous recevons avec votre terrain en tête, ou sans terrain choisi encore. La conversation porte sur le type de maison (en parpaings ou passive), sur l'accès au chantier et sur ce que vous voulez faire réaliser par nous. Le devis qui en sort est écrit et détaillé poste par poste.

Avant d'acheter un terrain, rapprochez-vous de la mairie pour savoir s'il est constructible : c'est elle qui connaît les règles locales d'urbanisme.

Engin de terrassement jaune sur un terrain décapé, avec tas de gravats et de graviers sous un ciel bleu.
Engin de terrassement jaune sur un terrain décapé, avec tas de gravats et de graviers.

Une maison, six chantiers enchaînés

Du terrassement aux finitions de votre maison neuve

  1. Le terrain

    Remblaiement, nivellement, stabilisation du sol.

  2. Les fondations

    Tranchées creusées puis coulées avant tout mur.

  3. Les murs

    Élévation en parpaings (agglo béton), ou maison passive.

  4. La dalle

    Dalle en béton armé, appui de tout le reste.

  5. La charpente et la toiture

    Charpente bois ou à fermettes, puis couverture.

  6. Le second œuvre

    Plomberie, électricité, cloisons, sols, peinture.

Salon sous charpente apparente aux poutres en bois clair, avec carrelage gris et baie coulissante.
Salon sous charpente apparente aux poutres en bois clair, carrelage gris au sol et baie coulissante.

Maison en parpaings ou maison passive : choisir avant le premier coup de pelle

Nous construisons des maisons en parpaings et des maisons passives. Le choix se fait tôt, parce qu'il conditionne la conception. La charpente suit : bois massif, lamellé-collé ou fermettes selon le projet, avec une isolation thermique et phonique des combles en matériaux écologiques.

Cette photo montre un intérieur fini sous charpente apparente. Elle illustre ce que ces choix donnent une fois la maison habitée.

Zone d'intervention autour de Cognac

Nous partons de Champniers, dans le Grand Angoulême, pour construire à Cognac et dans les communes alentours, en Charente. L'entreprise travaille aussi à Angoulême et au Gond-Pontouvre. Pour une maison neuve à Cognac, décrivez votre projet par écrit ou appelez le 05 45 94 25 06.

Durée, prix au m² et terrain d'une maison neuve

Combien de temps faut-il pour construire une maison neuve ?

La durée dépend de la surface, du terrain, du type de maison et des conditions de chantier, aucune date ne se promet avant d'avoir étudié le projet. Comme l'entreprise enchaîne elle-même terrassement, gros œuvre, toiture et second œuvre, nous pouvons établir un calendrier d'ensemble avec vous au moment du devis.

Quel est le prix au m² d'une maison neuve ?

Un prix au m² annoncé sans avoir vu le terrain ne veut pas dire grand-chose : le sol, l'accès des engins, les fondations nécessaires et le niveau de finition le font varier. Nous établissons un devis écrit après un échange sur votre projet, avec les postes distincts pour que vous puissiez le comparer.

Mon terrain est-il constructible ?

C'est la mairie de la commune du terrain qui renseigne sur ce point, à partir des règles d'urbanisme locales. Faites-le vérifier avant d'acheter. Une fois la parcelle choisie, nous pouvons regarder avec vous la nature du sol et l'accès pour les engins, qui conditionnent le terrassement.

Qui coordonne les différents corps de métier ?

C'est l'entreprise, puisqu'elle réalise elle-même le terrassement, le gros œuvre, la charpente, la couverture, puis la plomberie, l'électricité et la peinture. Vous gardez un seul interlocuteur, Carlos Da Silva, plutôt qu'une série d'artisans à faire se succéder dans le bon ordre.

Nos interventions autour de chez vous

Dans les communes voisines

Nos autres prestations

Un terrain, une idée de maison : on en parle

Indiquez la commune du terrain et le type de maison envisagé, nous vous répondons.

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