Maison neuve · Grand Angoulême
Construction de maison neuve à Angoulême
Vous avez un terrain ou un projet de maison ? Depuis Champniers, une entreprise construit votre maison neuve à Angoulême et dans les communes voisines.
L'essentiel
Pour construire une maison neuve, tout commence par le sol : le terrain est préparé, les fondations sont creusées, puis viennent les murs en parpaings et la dalle en béton armé. Le devis fixe le périmètre exact, terrassement compris ou non, après l'examen de votre parcelle.
Construire une maison neuve : le terrain d'abord
Celui qui veut construire une maison neuve à Angoulême pense plans, façade et agencement. Le chantier, lui, se joue plus bas. Une parcelle trop meuble, mal nivelée ou difficile d'accès pour les engins complique tout ce qui vient après, et c'est pourquoi nous regardons le terrain avant de parler chiffres.
L'avantage de confier la construction à une entreprise générale, c'est que le terrassement n'est pas l'affaire d'un autre. Créée en 2001 au Gond-Pontouvre, l'équipe de Carlos Da Silva prépare le sol, bâtit le gros œuvre, puis poursuit avec la charpente, la couverture, la plomberie, l'électricité et la peinture. Vous n'avez pas à coordonner dix intervenants qui se renvoient la responsabilité d'une fissure ou d'un décalage.
Particuliers, professionnels et collectivités de Charente nous confient des maisons individuelles comme des lotissements ou des locaux, et la démarche reste la même : un terrain examiné, un devis écrit, un chantier mené dans l'ordre.
Le déroulé du gros œuvre
Fondations, murs et dalle d'une maison neuve en quatre temps
-
Préparer le terrain
Remblaiement, nivellement et stabilisation du sol, pour que les engins accèdent à la parcelle et que la maison repose sur une base saine.
-
Creuser et couler les fondations
Les tranchées sont dimensionnées selon le sol et le poids de la future maison, avant tout montage de mur.
-
Élever les murs
Montage en parpaings (agglo béton), ou selon le projet d'une maison passive.
-
Couler la dalle en béton armé
Elle ferme la base de la maison et sert d'appui à tout ce qui suit : charpente, cloisons, second œuvre.
Maison en parpaings ou maison passive
Nous construisons des maisons en parpaings (agglo béton) et des maisons passives. La première est la méthode éprouvée, que l'on voit monter sur la photo : des rangs réguliers posés sur des fondations déjà coulées. La seconde demande de penser la maison pour limiter ses besoins d'énergie, et ce choix se prend au tout début du projet, pas une fois les murs levés.
Pour la suite, l'extension latérale ou la surélévation d'une maison déjà construite relèvent d'un autre chantier, celui de la maçonnerie. Ici, il s'agit de partir d'un terrain nu.
Zone d'intervention pour votre maison neuve
Notre siège est à Champniers, au lieu-dit Les Chauvauds. Nous construisons à Angoulême, Champniers, au Gond-Pontouvre et à Cognac, ainsi que dans les communes alentours de Charente. Indiquez la commune de votre terrain dans votre demande de devis, ou appelez le 05 45 94 25 06.
Prix, permis et choix de la maison neuve
Quel est le prix d'une construction de maison neuve ?
Le prix dépend de la surface, de la nature du sol, de l'accès au terrain et du niveau de finition, aucun chiffre sérieux ne se donne avant d'avoir vu la parcelle. Nous chiffrons après un échange sur votre projet, avec un devis qui détaille chaque poste pour pouvoir le comparer.
Faut-il un permis de construire pour une maison neuve ?
Pour une maison neuve, une autorisation d'urbanisme est en principe demandée, mais les règles dépendent de la commune et de la parcelle. Renseignez-vous auprès de la mairie du terrain : elle vous indique les démarches et les documents attendus. Vous pouvez nous parler de votre projet avant ou pendant ces démarches.
Maison en parpaings ou maison passive, laquelle choisir ?
La maison en parpaings est la construction courante, solide et bien maîtrisée. La maison passive est pensée pour limiter les besoins d'énergie, ce qui pèse sur la conception dès le départ. Le bon choix dépend de votre budget, de vos priorités et du terrain : exposez-nous votre projet et nous en discutons.
Comment comparer deux devis de maison neuve ?
Vérifiez à périmètre égal : terrassement compris ou non, fondations, dalle, murs, finitions. Un écart de prix vient souvent d'un poste absent d'un des devis. Regardez aussi les attestations d'assurance de l'entreprise, à réclamer par écrit, et ses certifications éventuelles.
Nos interventions autour de chez vous
Dans les communes voisines
Nos autres prestations
Votre terrain est repéré, parlons de la maison
Donnez-nous la commune, le type de maison envisagé et l'avancement de vos plans, nous revenons vers vous.